家を買うのが怖い・・・三兄弟ママが注文住宅の購入を決断したリアルな資金計画

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私たちは共働きアラサー夫婦、０、３、5歳の男の子がいます。去年の夏に三男が生まれたことをきっかけに、家探しを始めました。調べる中で、賃貸か持ち家か迷いましたが、やはり持ち家が欲しい。でも、数ヶ月なかなか踏み出せずにいました。

私が家の購入をためらった理由

2025年は建築資材や人件費の高騰、円安や金利上昇の影響で住宅価格が上昇。数年前より総額が大きくなり、同じ家でも支払額が増えるため割高感が強い状況です。ハウスメーカーにもよりますが、この5年で１０００万も値上がりした、との話も・・・！こんな話を聞くと、波に乗り遅れた気持ちがありますよね。

以前から、YouTube「両学長　リベラルアーツ大学」を視聴していて、資産形成（NISAなど）を参考にしていました。両学長の意見は【持ち家は浪費】と言い、やや賃貸よりの意見でした。その理由としては、

南海トラフ大地震が発生する確率は30年以内に60〜90%と言われています。家を建てると、今後30年は住む予定です。すると、住んでいるうちに大地震が発生し、家が倒壊し、立て直す可能性がある・・・？賃貸なら、住み替えるだけでいいけれども。

もちろん、全ての問題を解決することはできません。以下のことをして、家を購入する決断ができました。（私なりの落とし所を持てた、という意味です）

私たちは３人のFPさんに相談しました。

各FPさんのメリット・デメリットなどあります。保険の営業がある、最終的に予算オーバーな家を買っても大丈夫！と言われたり・・・。それでも、私は相談を受けて良かったです。

その理由は、どのFPさんも結論（保険が必要、超高い家買ってもOK）は違えど、細かい支出予測などは的外れではないからです。

それぞれの特徴については、またまとめる予定です。

今まで、私たち夫婦はいわゆる【別財布】でした。お互い同額の生活費を共通口座に入れて、その他は自由にする。恥ずかしながら、私は主人の銀行残高も詳しくは知りませんでした（これでよく家を買いたい、と言ったものですが・・・）。家の購入をきっかけに、【チーム】として強くなれたと思います。

具体的にやったことは、

本気で「資産を守る・増やそう」と思い、今までYouTubeを見るだけでしたが、有料会員になりました。まだ入って数ヶ月でしたが、家計の見える化と整理ができつつあります。具体的な行動は下記の通りです。（また後日、記事としてまとめる予定です）。

具体的に行動したことは、

この辺りは、改めてまとめる予定です。

南海トラフ地震は震度７クラスを想定しています。そして、施主の地震意識の高まりから、最近のハウスメーカー・工務店・地域のホームビルダーでは、耐震等級３を標準にしていることが多いようです。

仮に震度７の地震が来たら、耐震等級３の家は、

建物の建て直しの可能性は低い。あとは【地盤が強い土地を購入】することで、かなり安心できると判断しました。

家づくりに疲れたときは、コーヒータイム。。

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