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「フロアコーティングをしたら、床の保証が切れるって本当？」
私もこれでずっと迷っていました。コーティング会社には「切れます」、ハウスメーカーには「もともと保証はない」と言われ、最後に床材メーカーへ聞いたら「通常2年あります」。聞く相手で、答えが3通りありました。
3兄弟ママのTOMAです。床材を決めるのに子連れでショールームを34回まわり、いま12月の引き渡しに向けて新居を建てています。0歳・3歳・5歳の男の子のママです。
そこで、床材メーカー4社（朝日ウッドテック・イクタ・DAIKEN・LIXIL）に同じことを問い合わせました。この記事では、4社の答えを表で比べたうえで、わが家が「1階だけやる」と決めた理由まで書きます。
✅ 先に結論
・4社とも、フロアコーティングはおすすめしないという答えでした
・ただし保証は全部切れるわけではありません。イクタは「変わらない」、ほか3社は「コーティングが原因の不具合は対象外」でした
・シート材（DAIKEN・LIXIL）は止め方が強く、天然木（朝日・イクタ）はややゆるめ
・わが家は1階（天然木）はやる、2階（シート材）はやらない方向です
ハウスメーカー・業者・メーカーで、答えが3通りありました
わが家の1階は朝日ウッドテックのMSX（天然木の突板）、2階はLIXILのラシッサDフロア（シート材）です。
コーティングの見積もりを取ったとき、業者さんから最初に言われたのが「施工すると床材の保証は切れます」でした。気になってハウスメーカーに聞くと、今度は「MSXにはもともとメーカー保証がありません」。
じゃあ切れるも何もないのか、と一度は納得しかけました。でも、どちらも売る側・建てる側から聞いた話です。床を作っている本人には、まだ誰も聞いていませんでした。
営業さん、設計士さん、コーディネーターさん。家づくりでは、立場で言うことが違う場面が何度もありました。今回もそれでした😅
そこで各メーカーのお問い合わせフォームやメールで、保証・性能・お手入れについて同じ質問を送りました。朝日ウッドテックに聞いたら保証は通常2年。ハウスメーカーの説明とは違っていました。いきさつは朝日ウッドテックの床にコーティングは必要か、迷った記録に書いています。
床材メーカー4社の答えを比べました
返事は早い会社で翌日、遅い会社でも1週間ほどで届きました。どの会社も、質問ひとつひとつに答えてくれました。ここからは、その内容を要約して並べます。
① 保証：コーティングをしたらどうなる？
いちばん知りたかったのがここです。保証の年数はどこも2年。差が出たのは、コーティングをしたあとの扱いでした。
| メーカー（床材） | 保証 | コーティングをしたら |
|---|---|---|
| イクタ（突板・挽板） | 納品後2年 | 保証は変わらない |
| 朝日ウッドテック（MSX） | 通常2年 | コーティングが原因の不具合は保証しない |
| DAIKEN（トリニティ） | 引き渡し後2年 | コーティングが原因の不具合は対象外。ただ原因の切り分けが難しく、結果的に対象外になることも |
| LIXIL（ラシッサD） | 引き渡しから2年 | コーティングが原因の不具合と、床の表面の性能は対象外。それ以外の不具合は保証の対象 |
LIXILは最初の返事が分かりにくく、もう一度聞き直しました。答えは「コーティングが原因の不具合と表面の性能は対象外。それ以外は保証の対象」。朝日やDAIKENと同じ考え方でした。イクタは、保証の対象が製造や木材が原因の不具合なので、コーティングの有無で変わらないそうです。
つまり保証が全部切れるメーカーは、4社の中にありませんでした。朝日・DAIKEN・LIXILは「コーティングが原因のぶんだけ外れる」。ただ、床に何か起きたとき、原因がコーティングかどうかを分けるのは難しいはずです。保証を受けにくくなる、と考えておくのが近いと思います。
② 性能：なにが失われる？
こちらは4社とも、ほぼ同じ答えでした。床の表面に元からある性能の上に、別の膜をかぶせることになるからです。
| メーカー | 弱まる・失われる性能 |
|---|---|
| イクタ | 光触媒「エアウォッシュ」（抗菌・抗ウイルス・消臭）が大幅に弱まる可能性 |
| 朝日ウッドテック | 抗菌・抗ウイルスなど塗装の性能は直接は発揮されない。傷のつきにくさや滑りにくさは、コーティング側の性能になる |
| DAIKEN | 傷がつきにくいなど、トリニティ本来の性能が出ない。見た目や質感も変わる |
| LIXIL | 床の性能は無くなり、コーティング側の性能になる |
もうひとつ、朝日ウッドテックの答えで覚えておきたいのが「剥がしても元に戻る保証はない」です。剥がす作業で、元の塗装を傷めるおそれがあるそうです。やってみてダメなら剥がせばいい、とは考えないほうがよさそうです。
③ プライマー：業者とメーカーで、見方が逆でした
プライマーは、コーティング剤を密着させるための下塗りです。業者さんからは「ラシッサDはプライマーあり、トリニティは色によって」と説明を受けていました。
LIXILも「するならプライマーは必要」という答えで、ここは業者さんと同じでした。一方DAIKENは「プライマーで覆うと、トリニティ本来の表面の性能が働かなくなる可能性がある」。同じ下塗りを、業者は密着のため、メーカーは性能を覆うものとして見ていました。
④ お手入れ：4社に共通していたこと
コーティングをしない場合のお手入れも聞きました。4社とも、言っていることはほぼ同じです。
- 普段は掃除機と乾拭き
- 汚れは固く絞った雑巾で拭いて、最後に乾拭き。水分を床に残さない
- 洗剤は床用・住居用の中性洗剤（イクタはウタマロクリーナーをすすめていました）
- こぼしたら、すぐ拭く
メーカーごとの細かい注意もありました。
| メーカー | 知らなかった注意点 |
|---|---|
| DAIKEN | 使えるワックスは専用の「DKワックスネオ」と、リンレイ「ハイテクフローリングコート」の2つだけ。ほかは保証の対象外 |
| LIXIL | 水を使うロボット掃除機は使わない（継ぎ目から水が入って膨らむ）。カレーは香辛料が強いので、こぼしたらすぐ拭く |
| 朝日ウッドテック | 水分が床に残るような雑巾がけは避ける |
| イクタ | 油汚れは、固く絞った雑巾＋住居用の中性洗剤 |
水拭きのロボット掃除機は、新居で買う気満々でした。シート材の2階では使わないことにします😅
床材別：コーティングを考えていい床・やめておく床
4社の答えを並べると、天然木とシート材でメーカーの温度がはっきり違いました。
| 天然木（朝日・イクタ） | シート材（DAIKEN・LIXIL） | |
|---|---|---|
| メーカーの言い方 | おすすめしない・相談のうえで | 使用しないでください |
| 保証 | 変わらない／原因のぶんだけ外れる | 原因のぶんだけ外れる（切り分けが難しく、受けにくくなることも） |
| トラブルの報告 | 聞いた範囲ではなし | 剥がれ・変色の報告が少なくない（DAIKEN） |
| わが家の判断 | やる方向 | やらない方向 |
シート材の床なら、私はおすすめしません。メーカーが「使用しないで」とはっきり書いていて、剥がれの報告まであるからです。それでも気になる方は、シート材の床にフロアコーティングはできるかを先に読んでください。
天然木の場合も、メーカーがすすめていないのは同じです。そのうえで、わが家は1階だけやると決めました。
それでも1階だけやる理由
理由は、1階のLDKで料理をして、ごはんを食べるからです。2階では料理も食事もしないので、汚れる心配がほとんどありません。
今の賃貸マンションは、キッチンの前の床が黒ずんで、水を吸って膨らんでいます。毎日のように、子どもたちが牛乳をこぼし、ごはんを落とします。そのたびにウタマロクリーナーで拭いて、乾拭きで仕上げる。これが毎日です。
この拭き掃除が、正直しんどいです。新居でも同じことを続けて、10年後にこの写真の床になるのは避けたいです。
私がほしいのは、拭き掃除がラクになることと、34回通って選んだ床の見た目が何十年も続くことです。そのために手放すものも、4社に聞いてはっきりしました。
| 手放すもの | 手に入れるもの |
|---|---|
| MSXの抗菌・抗ウイルスの性能 | 水や食べこぼしが染みない表面 |
| 床材の保証の一部（コーティングが原因の不具合） | コーティング会社の保証（わが家の見積もりでは劣化保証10年） |
| コーティングなしの素の質感 | サッと拭けば終わる毎日 |
ひとつ注意があります。コーティング会社の保証は、コーティングの膜についての保証です。床材そのものの割れや剥がれを、代わりに保証してくれるものではありません。これはコーティング会社自身もそう説明していました。
それを分かったうえで、それでも毎日の拭き掃除がラクなほうを選びます。わが家にとっては、この交換が割に合うと思いました。
頼むなら、業者さんに聞いておきたいこと
朝日ウッドテックは、施工するなら業者に確認してほしいこととして4つ挙げていました。そこに、4社の答えから分かったことを足して、質問リストにしました。
📌 業者さんに聞くこと（そのまま使えます）
☑ うちの床材（商品名・色）に、施工したことはありますか
☑ きちんと密着しますか。プライマー（下塗り）は使いますか
☑ 変色や剥がれが起きる可能性はありますか
☑ 将来、床の一部を補修するときはどうなりますか
☑ コーティングの保証は何年で、何が対象ですか（書面でもらえますか）
☑ 床材メーカーの保証との関係を、どう考えていますか
この質問に、はっきり答えてくれる業者さんを選びたいと思っています。1社だけだと、答えが良いのか悪いのか比べられません。わが家は一括見積もりで2社から返事をもらい、同じガラスの艶消しでも㎡単価が2.5倍違いました。
申し込むとどんな連絡が来るのかは、フロアコーティングの窓口を使ってみた記録にまとめています。
わが家のその後（随時追記します！）
2026年10月：基礎工事が進んでいて、10月20日に上棟の予定です。コーティングは1階だけ、入居前に施工する方向で考えています。
2階は今回やめましたが、子ども部屋で飲み食いするようになったら考え直すかもしれません。業者さんを決めたら、施工の様子とその後の床をここに書き足します。
🌿 コーティングで迷っている人が、今日できる5つ
☑ 自分の床のメーカー名・商品名・色を図面や仕様書で確認する
☑ 床材メーカーの公式サイトで「フロアコーティング」「ワックス」の項目を読む
☑ 保証の年数と範囲を、HMとメーカーの両方にメールで聞く
☑ 汚れやすい部屋（キッチン・ダイニング）と、そうでない部屋を分けて考える
☑ 業者さんには、上の質問リストをそのまま送る
よくある疑問 🙋
Q1. フロアコーティングをすると、床の保証は全部切れますか？
4社とも、全部は切れませんでした。イクタは「変わらない」。朝日ウッドテック・DAIKEN・LIXILは「コーティングが原因の不具合は対象外で、それ以外は保証の対象」という答えです。ただDAIKENは、原因の切り分けが難しく結果的に対象外になることもある、とも言っていました。自分の床のメーカーに確認するのがいちばん確実です。
Q2. メーカーがすすめるコーティングの種類はありますか？
ありませんでした。朝日ウッドテックとLIXILは、どのコーティング剤とも相性を確認していない、という答えです。DAIKENは種類を問わず非推奨でした。
Q3. コーティングの代わりにワックスなら大丈夫ですか？
どのメーカーも、ワックスは基本的に要らないという考えでした。かけると表面がワックスの性能になります。使うなら、メーカーが指定する商品にしてください（DAIKENとLIXILは、リンレイ「ハイテクフローリングコート」を挙げていました）。
Q4. メーカーにはどうやって問い合わせましたか？
各メーカーの公式サイトのお問い合わせフォームか、メールです。商品名と色、引き渡しの時期を書いて送りました。早い会社は翌日に返事が来ました。
Q5. 入居してからでもできますか？
できますが、家具を動かす手間がかかります。わが家の見積もりでは、入居後だと2日施工になり60,000円の加算でした。
※シート材の床の方は、申し込む前にメーカーの見解（この記事の表とシート材の記事）を読んでから決めてください。
まとめ
床材メーカー4社とも、フロアコーティングはすすめていませんでした。ただ、保証が全部切れるわけではありませんでした。対象外になるのは、コーティングが原因の不具合です。
わが家は、料理と食事をする1階だけやると決めました。手放す性能と保証を分かったうえで、毎日の拭き掃除がラクなほうを選んだ形です。
次に気になるのは、たぶん金額だと思います。2社の見積もりを並べた話はフロアコーティングの見積もりを2社取った記録に、メーカー別の詳しい話は朝日ウッドテック・イクタ・シート材（DAIKEN・LIXIL）の記事にまとめています。床材そのものをまだ決めていない方は、8メーカーを触り比べた全記録からどうぞ🌿
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